（原标题：华夏地产：预测香港第二季二手私东谈主住宅现楼按揭约4100宗 环比着落15%）🦄开云彩票(中国)官方网站✔️为您提供近千场精彩体育盘口、电竞赛事，Kaiyun网址与APP里更有真人、彩票、棋牌、电子等游戏+多种娱乐投注方式，Kaiyun让您拥有完美游戏体验…

智通财经APP获悉，华夏地产量度部高等联席董事杨明仪指出，2025年5月登记二手私东谈主住宅现楼按揭合约1356宗，按月微细加多61宗或4.7%。新年后，买家收复入市意欲，二手成交回升，按揭需求运行徐徐增多。预期6月数字升至约1500宗水平，第二季将约有4100宗，料按季着落15%。2月底财案放宽印花税秩序，港股造好重上24000点，拆息显贵着落，但交易策略未开朗，二手楼市抓续拉锯，对按揭的需求将于第三季数字中反馈。

2025年5月登记楼宇按揭合约(不包括楼花)4920宗，连跌2个月后回升，为近3个月高位。中银香港(02388)经办的合约有1422宗，占28.9%；汇丰银行1005宗，占20.4%；恒生银行(00011)624宗，占12.7%；工银亚洲410宗，占8.3%；渣打香港298宗，占6.1%。中银香港举座楼按市占率跌穿30%，创2024年9月后的8个月新低，连跌3个月共9.5个百分点，仍贯穿8个月稳守冠军。而汇丰市占则重返20%以上，为5个月高位，连升3个月共4.2个百分点，贯穿3个月位列第二。

2025年5月登记私东谈主住宅现楼按揭3992宗，按月高涨1382宗或53.0%。其中一手市集1972宗，二手楼市1356宗，转按/现契重按有513宗。一手按揭按月大幅急升2.32倍，朝上迫近2000宗水平，创2023年7月后近22个月新高，数字连升2个月共3.65倍，因有大型新盘包括柏珑I&II、日出康城11期B凯柏峰I等入伙承造现楼按揭所致。二手按揭回升，但转按则贯穿2个月下调。

5月登记私东谈主住宅楼花按揭371宗，按月着落93宗或20.0%。数字连跌2个月，累跌47.3%，创2024年12月后近5个月新低。登记量较多的格局，汇王人2期、皇王人、黄金海湾2期珀岸等。

5月登记居屋、夹屋、租置计较按揭合约751宗，按月急升315宗或72.2%🦄开云彩票(中国)官方网站✔️为您提供近千场精彩体育盘口、电竞赛事，Kaiyun网址与APP里更有真人、彩票、棋牌、电子等游戏+多种娱乐投注方式，Kaiyun让您拥有完美游戏体验…，为3个月高位。因为新房屋西贡安秀苑及屯门兆翠苑持续入伙承造按揭推高数字。